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44秒前解答:

一般來說是7天之內,特殊請款可以延長至37天。如需要法律幫助,可以直接致電咨詢(也可以添加我的微信,個人主頁手機號即微信號)或者最好攜帶相關資料來律所與我當面約談。

3分鐘前解答:

你好,手指骨折可能會構成工傷,10級傷殘。

6分鐘前解答:

工傷要向勞動局申報,然后鑒定傷殘要求工傷賠償,工傷停工留薪期工資應當按受傷前工資標準發放。

  • 可委托本律師代理起訴離婚并運用訴訟技巧實現判離,分割共同財產,本律師為廣州市律師協會婚姻家庭委員會優秀委員。

    張少星等 10 位律師回復
    2019.11.30680人閱讀
  • 《中華人民共和國婚姻法》第三十二條 人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚: (一)、重婚或有配偶者與他人同居的; (二)、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (三)、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (四)、因感情不和分居滿二年的; (五)、其他導致夫妻感情破裂的情形。 (六)、一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。

    葉靜等 14 位律師回復
    2019.12.07590人閱讀
  • 您們戶籍哪里的?

    葉靜等 20 位律師回復
    2019.12.05568人閱讀
  • 協議離婚

    周通等 8 位律師回復
    2019.12.07552人閱讀
  • 一、現等級劃分為死亡事故、傷人事故、財產損失。 1.死亡事故 死亡事故是指僅有人員死亡或者既有人員死亡又有人員受傷和財產損失的交通事故。 2.傷人事故 傷人事故是指僅有人員受傷或者既有人員受傷又有財產損失的交通事故。 3.財產損失事故 財產損失事故是指僅有財產損失的交通事故。 二、根據人身傷亡或者財產損失的程度和數額,交通事故分為輕微事故、一般事故、重大事故和特大事故。 輕微事故:是指一次造成輕傷1至2人,或者財產損失機動車事故不足1000元,非機動車事故不足200元的事故; 一般事故:是指一次造成重傷1至2人,或者輕傷3人以上,或者財產損失不足3萬元的事故; 重大事故:是指一次造成死亡1至2人,或者重傷3人以上10人以下,或者財產損失3萬元以上不足6萬元的事故; 特大事故:是指一次造成死亡3人以上,或者重傷11人以上,或者死亡1人,同時重傷8人以上,或者死亡2人,同時重傷5人以上,或者財產損失6萬元以上的事故。

    2019.12.07
  • 1、交通部門現場勘查。交警部門對現場勘查記錄經復核無誤后應要求當事人或見證人在現場圖上簽名。為檢驗需要,可以扣留肇事車輛和當事人相關證件。 2、交通部門交通事故責任認定。交警部門經過調查后,應當根據當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。 3、交通部門組織賠償調解。在確認傷者治療終結或確定損害結果后,如果事故當事人同意進行賠償調解,交警部門可以組織調解。調解次數一般不超過2次。調解不成,填寫《調解終結書》,告知當事人在法定時效期間向人民法院起訴。也可以不申請調解,直接向人民法院起訴。 4、向人民法院起訴。委托律師或者自行向人民法院起訴,一般在事故發生地基層人民法院提起訴訟。在法庭審理過程中,各方可以在法院主持下調解,達成調解協議。調解不成的,由法院依法判決。

    2019.12.07
  • 交通事故認定標準: (一)行為責任原則 如果當事人對某一起交通事故負有責任,則必定因其由行為引起,沒有實施行為的當事人不負事故責任。 (二)因果關系原則 根據《交通事故處理程序規定》第四十五條第一款的規定,認定交通事故責任時,必須認定哪些行為在事故中起作用及作用的大小。關于那些行為在事故中起作用,與事故有直接因果關系的行為才起作用。 (三)路權原則 路權原則即各行其道原則.《道路交通安全法》第三十八條規定:“車輛、行人應當按照交通信號通行;遇有交通警察現場指揮時,應當按照交通警察的指揮通行;在沒有交通信號的道路上,應當在確保安全、暢通的原則下通行”。各行其道原則是交通安全的重要保證,是交通參與者參與交通的基本原則。 (四)安全原則 合理避讓原則。交通事故的形態千變萬化,事故原因多種多樣,交通參與者在享受通行權利的同時,如遇他人侵犯己方的合法通行權,必須做到合理避讓,主動承擔維護安全的義務。如果發生了交通事故,應怎樣分析雙方的行為在事故中所起的作用,事故責任的劃分,先確定一方已違反了通行規定,后分析另一方如何處置,再以事故發生時雙方是否盡到了安全義務來衡量雙方行為的作用并劃分責任。

    2019.12.07
  • 《民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。 超過訴訟時效期間,當事人自愿履行的,不受訴訟時效限制。 在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。

    2019.12.07
  • 1、交通部門現場勘查。交警部門對現場勘查記錄經復核無誤后應要求當事人或見證人在現場圖上簽名。為檢驗需要,可以扣留肇事車輛和當事人相關證件。 2、交通部門交通事故責任認定。交警部門經過調查后,應當根據當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。 3、交通部門組織賠償調解。在確認傷者治療終結或確定損害結果后,如果事故當事人同意進行賠償調解,交警部門可以組織調解。調解次數一般不超過2次。調解不成,填寫《調解終結書》,告知當事人在法定時效期間向人民法院起訴。也可以不申請調解,直接向人民法院起訴。 4、向人民法院起訴。委托律師或者自行向人民法院起訴,一般在事故發生地基層人民法院提起訴訟。在法庭審理過程中,各方可以在法院主持下調解,達成調解協議。調解不成的,由法院依法判決。

    2019.12.07
  • 一、起訴 1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀 2、立案審查 符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案不符合立案條件裁定不予受理裁定駁回起訴不服10日內向上級人民法院提出上訴。 受理后法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人,對方當事人15日內進行答辯通知當事人進行證據交換可根據當事人申請,做出財產保全裁定,并立即開始執行排期開庭提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日進行公告。 3、開庭審理 宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查:當事人陳述案件事實舉證質證:告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證法庭調解。 4、調解 在法庭主持下,雙方當事人協議解決糾紛達成調解協議制作調解書,雙方當事人簽收后生效當事人履行調解書內容或申請執行向法院告訴庭提出再審申請未達成調解協議合議庭合議作出裁決(宣判)同意判決當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請不同意裁判裁定:送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴判決:送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。 二、上訴 上訴向法院承辦人遞交上訴狀,并按規定交納上訴費,5日內法院向對方當事人送達上訴狀副本,對方15日內進行答辯二審審理維持原判改判發揮重審宣判后當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請如不服,向上級人民法院提出再審申請二審立案當事人不服一審法院判決或裁定,在法定期限內向一審法院或上級人民法院提出上訴。 二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗,符合條件,予以立案證據交換上訴的裁定:又告訴庭審查后直接進行裁決上訴的判決開庭(案件事實基本清楚,可以不開庭審理,但必須與雙方當事人進行談話)>提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日公告移送審判庭開庭審理宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查:當事人陳述案件事實舉證質證:告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證法庭調解。 在法庭主持下,雙方當事人協議解決糾紛合議庭合議作出裁決維持原判改判發回重審宣判當事人自動履行裁判文書確定的義務或向一審法院申請執行向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料申請再審達成調解協議制作調解書,雙方當事人簽收后生效。

    2019.12.07
  • 賣方:_______________________________(以下簡稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。 六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關:_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期:___________年____月____日

    2019.12.07
  • 一、起訴 1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀 2、立案審查 符合立案條件,通知當事人7日內交訴訟費,交費后予以立案不符合立案條件裁定不予受理裁定駁回起訴不服10日內向上級人民法院提出上訴。 受理后法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人,對方當事人15日內進行答辯通知當事人進行證據交換可根據當事人申請,做出財產保全裁定,并立即開始執行排期開庭提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日進行公告。 3、開庭審理 宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查:當事人陳述案件事實舉證質證:告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證法庭調解。 4、調解 在法庭主持下,雙方當事人協議解決糾紛達成調解協議制作調解書,雙方當事人簽收后生效當事人履行調解書內容或申請執行向法院告訴庭提出再審申請未達成調解協議合議庭合議作出裁決(宣判)同意判決當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請不同意裁判裁定:送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴判決:送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。 二、上訴 上訴向法院承辦人遞交上訴狀,并按規定交納上訴費,5日內法院向對方當事人送達上訴狀副本,對方15日內進行答辯二審審理維持原判改判發揮重審宣判后當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請如不服,向上級人民法院提出再審申請二審立案當事人不服一審法院判決或裁定,在法定期限內向一審法院或上級人民法院提出上訴。 二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗,符合條件,予以立案證據交換上訴的裁定:又告訴庭審查后直接進行裁決上訴的判決開庭(案件事實基本清楚,可以不開庭審理,但必須與雙方當事人進行談話)>提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人公開審理的案件提前3日公告移送審判庭開庭審理宣布開庭,核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權利義務,詢問是否申請回避法庭調查:當事人陳述案件事實舉證質證:告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證法庭調解。 在法庭主持下,雙方當事人協議解決糾紛合議庭合議作出裁決維持原判改判發回重審宣判當事人自動履行裁判文書確定的義務或向一審法院申請執行向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料申請再審達成調解協議制作調解書,雙方當事人簽收后生效。

    2019.12.07
  • 一、現等級劃分為死亡事故、傷人事故、財產損失。 1.死亡事故 死亡事故是指僅有人員死亡或者既有人員死亡又有人員受傷和財產損失的交通事故。 2.傷人事故 傷人事故是指僅有人員受傷或者既有人員受傷又有財產損失的交通事故。 3.財產損失事故 財產損失事故是指僅有財產損失的交通事故。 二、根據人身傷亡或者財產損失的程度和數額,交通事故分為輕微事故、一般事故、重大事故和特大事故。 輕微事故:是指一次造成輕傷1至2人,或者財產損失機動車事故不足1000元,非機動車事故不足200元的事故; 一般事故:是指一次造成重傷1至2人,或者輕傷3人以上,或者財產損失不足3萬元的事故; 重大事故:是指一次造成死亡1至2人,或者重傷3人以上10人以下,或者財產損失3萬元以上不足6萬元的事故; 特大事故:是指一次造成死亡3人以上,或者重傷11人以上,或者死亡1人,同時重傷8人以上,或者死亡2人,同時重傷5人以上,或者財產損失6萬元以上的事故。

    2019.12.07
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.07
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.07
  • 甲方(用人單位)名稱:_____________________________________   法定代表人(主要負責人)或者委托代理人:_______________   注冊地址:______________________________________________   聯系電話:______________________________________________   乙方(勞動者)姓名:_______________________________________   居民身份證號:_________________________________________   戶口所在地:________省(市)_____區(縣)_______鄉鎮_______村   現住址:___________________________聯系電話:___________   根據<勞動法>、<勞動合同法>及有關規定,甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則簽訂本合同。   一、合同期限   第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限:   (一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。   (二)無固定期限:自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。   (三)以完成一定工作(任務)為期限:自____年__月__日起至____________工作(任務)完成時終止。   二、工作內容和工作地點   第二條甲方招用乙方在__________(項目名稱)工程中,從事______崗位(工種)工作。   乙方的工作地點為___________________________________。   經雙方協商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。   乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規章制度,服從管理,按時完成工作任務。   乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位依法制定的規章制度,給予相應處理。勞務合同范本簡單版。   三、工作時間和休息休假   第三條甲方安排乙方執行以下第____種工時制度:   (一)執行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過_____小時,每周工作不超過_____小時。每周休息日為__________。   (二)經當地勞動行政部門批準,執行以______為周期的綜合計算工時工作制度。   (三)經當地勞動行政部門批準,執行不定時工作制度。   甲方保證乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定節日假、產假、帶薪年休假等假期。   甲方因施工建設需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補休、法定節假日加班的,甲方按<勞動法>第四十四條規定支付加班工資。   四、勞動報酬   第四條甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資:   (一)月工資____元,試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。   (二)日工資____元,試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。   (三)計件工資。計件單價約定為______。   甲方生產經營任務不足,乙方同意待崗的,甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。   五、社會保險   第五條甲乙雙方按國家規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續,并承擔相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。   乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。   乙方因工負傷或患職業病的待遇按國家有關規定執行。   乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家有關生育保險政策規定執行。   六、勞動保護和勞動條件   第六條甲方應當在乙方上崗前進行安全生產培訓,乙方從事國家規定的特殊工種,應當經過培訓并取得相應的職業資格證書方可上崗。   甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品。其中建筑施工現場要符合<建筑施工現場環境與衛生標準>。對乙方從事接觸職業病危害作業的,甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查,在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。   甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度,不違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。   乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。   七、解除和終止   第七條本勞動合同的解除或終止,依<勞動合同法>規定執行。   八、勞動爭議處理   第八條甲乙雙方發生勞動爭議,可以協商解決,也可以依照<勞動爭議調解仲裁法>的規定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。   九、其他   第九條甲乙雙方約定的其他事項   第十條本勞動合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。   本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。   甲方(公章):____________乙方(簽字或蓋章):____________   簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日

    2019.12.07
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法律顧問2019-12-07
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